空き家対策特別措置法

「空き家対策特別措置法」とは、放置したままだと危険と想定された空き家等に対して、自治体の権限で強制撤去できるようになります。この特別措置法が2月26日に一部施行、5月26日に完全施行されました。
また、この特別措置法のもう一つの特徴は、登記だけでは特定できなかった所有者を固定資産税の納税情報を活用し特定ができるようになったことです。

空き家であっても「住居」が建っていれば土地にかかる固定資産税が小規模用住宅用地は１／６、一般住宅用地は１／３に軽減されます。この理由から、空き家が税金を軽減するために放置され問題になっています。

空き家を解体するにあたり発生する費用は安いものではありませんが、先を見れば空き家の解体費用より固定資産税の増加分が上回る可能性があります。特定空き家と認められ強制執行された場合の費用については、一般の相場よりも高い金額が請求される可能性があります。支払いができなかった場合は裁判となり、財産を差し押さえることができます。


では気になる特定空き家の定義とは？
・倒壊など著しく保安上危険となるおそれがあるある状態
・著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われていない事で、著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
これにあたると強制執行が可能になります。


近隣に住んでいる人、管理されていない空き家に対する心配
・風で建物の一部が飛ばされる等で、地域の住民に被害が及ぶ。
・老朽化され地域の地価が下がる。
・ゴミが捨てられゴミ屋敷になる。
・子供のたまり場や誰かが住み着いてしまう。
などがあります。


税金面から空き家でも家を建てておくことに意味があった状態から、売却・再利用等とりあえず動かないと損をしてしまうかもしれません。

最後に、空き家の解体をする場合について。

東京、埼玉で空き家を解体する場合、見積り無料のリプロにご依頼ください。

豊富な所有重機、自社での元請解体により費用を安く抑えます。ライフラインの手続き代行。不用品の回収。マニフェストの管理。追加請求が無いようにしっかり現地を調査し明確な見積明細をお渡しします。もちろん近隣挨拶も忘れません。

解体をされた人から聞く声として多いものは、「解体後に見積もり金額より多い金額を請求された」です。
この理由は見積り後に解体する場所に実際に行った際に、追加で対応しないといけない内容があり費用が上乗せされているからです。しかも解体後に請求されてしまうのでどうしようもないのです。

住宅の解体は、人生に何度も経験するわけではありませんので、実際に業者の顔を見て話を聞いてから判断することが大切です。業者の見積り時に実際にわからないことは全て確認できる方が安心ですよね。


見積り問い合わせ先
フリーダイヤル：0120-57-5517
メールアドレス：info@ripro.net
問い合わせフォームはコチラ

6月28日　初夏の日差しのまぶしい日に

ホテルカデンツァ光が丘にて、キックオフを開催いたしました。

前年までの社員総会から名前を変え、内容も変わり、和やかな新期スタートとなりました。

キックオフでは社員の懇親はもちろんのこと、今期リプロが進むべき目標を確認し、社員一同が結束を高めました。

今期もお客様目線を忘れずに、リプロは積極的に前進していきます。

建機レンタル＆リース、新車販売、建機回送、建機・アタッチメント修理

各種解体工事、スチールショップともに

皆さまのご利用をお待ちしております。

まずはお問合せ下さいませ。

048-480-5517　株式会社リプロ　新座営業所

スチールショップ埼玉店限定イベント「スチールの日」

お待たせしました。7月のイベント内容をお知らせします。


夏だ！海だ！！STIHLだ！！！

ということで、夏らしく水遊びをしようと思います。
ですが、ただの水遊びではないです。
世界基準のスチールらしく、新型高圧洗浄機を使い
仕事だけではなくプライベートでも使えるところをお見せします！

普通の洗浄機ではまねできないスチールの力、ご覧あれ！！

満を持して登場！
後方超小旋回機ミニ油圧ショベル納車です。

狭い路地だって思い通りの旋回！
らくらくトラック運搬！
CATが誇る世界基準の安全性！

CAT公式では管工事用となっていますが
解体でも当然使えますのでご安心ください！

いいこといっぱい　小型で小回りラクラク

レンタル開始です。
ご連絡お待ちしています。

スチールショップ埼玉店情報！

6月6日開催のスチールの日、当日のイベント内容は
最新チェンソー、MS201C-E/C-EMの試し切り！

旧型MS201も試し切りに参戦。
手にして違いをタップリ味わってください

是非スチールショップ埼玉店にお越しください！

開催内容はコチラ